Defensa Por Ejecución Hipotecaria en el Sur de la Florida

El sistema judicial a menudo apresura las ejecuciones hipotecarias por lo que el tiempo es primordial. Póngase en contacto con Santos Law Offices, P. A. hoy mismo para evaluar sus opciones legales.

Alternativas Para La Ejecución Hipotecaria

Muchas personas no saben que existen alternativas para la ejecución hipotecaria. Las posibles opciones incluyen:

Reembolso o Modificación del Préstamo
Quiebra
Venta al Descubierto
Entrega de la Escritura
Su abogado defensor para ejecución hipotecaria en el Sur de la Florida discutirá cada opción con usted, incluyendo las ventajas y desventajas. Posteriormente, su abogado puede iniciar su defensa legal.

Modificación de la Hipoteca

Es posible que usted sea elegible para una modificación de la hipoteca, incluso si el prestamista ya ha iniciado el proceso de ejecución hipotecaria. Si usted es elegible, podría negociar con el prestamista para cambiar los términos del préstamo hipotecario. Esto podría incluir extender la duración, reducir la tasa de interés e incluso exonerarse de una parte de la deuda. Estas acciones darán como resultado disminución en los pagos mensuales. Algunos prestamistas están dispuestos a hacer esto porque es más fácil que tener que ejecutar la hipoteca y vender la casa.

Si el prestamista no está de acuerdo con una modificación de la hipoteca, es posible que usted pueda obtenerla a través del Capítulo 13 de Bancarrota. Deberá asistir a una reunión de mediación obligatoria con el prestamista para negociar los términos de la modificación. A menudo es más fácil obtener la aprobación para una modificación a través de la bancarrota. Si desea obtener una modificación de préstamo, su abogado defensor en ejecución hipotecaria en el Sur de la Florida puede explorar con usted ambas opciones.

Entrega de la Escritura en Lugar de la Ejecución Hipotecaria

Entregar la escritura de propiedad inmobiliaria en lugar de que se efectúe la ejecución hipotecaria podría ser una opción para usted. Si hace esto, deberá darle el título de la propiedad al prestamista y a cambio detendrá la ejecución hipotecaria. Su prestamista podría permitirle permanecer en la casa como inquilino después de la transacción. De lo contrario, existe la posibilidad de que como parte del acuerdo usted reciba efectivo para reubicarse.

Debido a que este es de mutuo acuerdo usted puede negociar los términos. Por ejemplo, puede negociar para asegurarse de que el prestamista no intente llevar a cabo acciones de cobro por algún monto en mora después de recibir la escritura.

Si bien en muchos casos entregar la escritura es una buena opción, no se recomienda si usted tiene una cantidad considerable de capital invertido en la casa. Si ese es el caso, se de alguna manera se distanciará de su inversión. Por consiguiente, usted probablemente quiera explorar otras opciones.

Ventas al Descubierto

Si usted debe más del valor de su casa, la venta al descubierto podría ser su mejor opción. Primero, deberá consultar con el prestamista. Si él está de acuerdo usted puede vender la casa al valor justo del mercado y el efectivo se entregará al prestamista. A menudo los prestamistas ven las ventas al descubierto como una ganancia porque no tienen que ejecutar la hipoteca y vender la propiedad. También puede ser una ganancia para usted porque pagará sus deudas sin dañar su crédito con un historial de bancarrota o ejecución hipotecaria. Antes de hablar con el prestamista, consulte con el abogado defensor en ejecución hipotecaria en el Sur de la Florida para asegurar que comprende el proceso. Posteriormente, su abogado puede hacer la negociación por usted.

Prácticas Comerciales Desleales

Su abogado defensor en ejecución hipotecaria en el Sur de la Florida evaluará su caso para determinar si el prestamista ha incurrido en prácticas comerciales desleales. Estas prácticas incluyen fraude, excesos u otras actividades ilegales. Si el prestamista ha incurrido en prácticas desleales, hay muchas posibilidades de que usted se exonere del préstamo. La corte no ve con buenos ojos esas prácticas por lo que el juez podría fallar a su favor. Su abogado elaborará su defensa basado en dichas prácticas para ayudarlo a conservar su casa o salir de la deuda.

Por Qué Elegir a Santos Law Offices, P. A.

Consulta Gratuita – Evaluaremos su caso durante la consulta telefónica gratuita.

Altamente Calificados– El bufete ha recibido numerosas reseñas y evaluaciones positivas en Google y Avvo.

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